El calor que se compra por metro cuadrado

El suelo radiante es la única calefacción que desaparece: sin radiadores, sin muros ocupados — toda la casa se convierte en el radiador. Pero quien pide un presupuesto descubre que la cuenta tiene tres almas. Está la instalación — panel aislante, tubo, recrecido — pagada por metro cuadrado. Está la obra: demoler el pavimento existente, recuperar las cotas bajo las puertas, rematar. Y está la partida que los presupuestos ponen al final: colector, regulación y adaptación del generador — un fijo que no cuenta los metros y que, en el estudio, pesa más que los tubos a los que sirve. Esta calculadora recompone las tres almas y las juzga con el índice de presupuesto: el total dividido por la sola instalación.

La fórmula: la instalación desnuda y sus dos peajes

El modelo es la estructura de todo presupuesto serio: C = A·c·(1 + p/100) + F. La instalación desnuda A·c es la superficie por el coste de paneles, tubo y recrecido; la obra p la escala según el tajo real; el fijo F se suma al final, indiferente a los metros. De ahí las dos métricas de lectura: el índice ι = C/(A·c), que dice cuántas veces el total supera la sola instalación, y la cuota q = 100·F/C, que dice qué parte del precio está en el colector y no en el suelo. La primera compara presupuestos; la segunda cuenta adónde va el dinero.

La escala de la superficie: el estudio paga el colector

Instalación a 70 por metro cuadrado, obra al 30 por ciento, fijo 1.500; solo crece la superficie:

La lectura está en las últimas columnas: en el baño grande el colector vale casi dos tercios del precio y el metro cuesta 241; en la casa entera los mismos fijos bajan al 8,4 y el metro cae a 99. El coste por metro cuadrado del radiante no existe: existe el de tu obra — y el mismo colector serviría, a menudo, el doble de metros.

Un ejemplo numérico completo

El piso de un dormitorio: 60 metros cuadrados calefactados, instalación de gama media a 70 por metro cuadrado — panel de tetones, tubo multicapa con paso declarado, recrecido autonivelante — obra al 30 por ciento en reforma ordinaria, fijo 1.500 entre colector de dos zonas, termostatos y adaptación del generador. La instalación desnuda hace 60 × 70 = 4.200; la obra la lleva a 4.200 × 1,30 = 5.460; el fijo cierra en 6.960. Por metro cuadrado son 116 — contra los 70 de tarifa — con índice 1,66 y cuota de colector y fijos del 21,6 por ciento: un presupuesto en la fisiología, donde los metros mandan y obra y fijos siguen en proporción.

Cómo leer el índice de presupuesto

Las cuatro franjas del índice cuentan qué estás comprando de verdad. Bajo 1,50 la gran obra diluye el colector: el total viaja cerca de la sola instalación y la comparación se juega en los materiales. Entre 1,50 y 1,80, la instalación bien proporcionada: la fisiología de la casa que pasa al calor desde abajo. Entre 1,80 y 2,20 la obra pesa tanto como los tubos: la partida debe desglosarse. Sobre 2,20 se compra la obra, no el calor: la geometría de las superficies pequeñas y los retrofits difíciles — donde la pregunta correcta es si el sistema rebajado que salva las cotas cambia la cuenta más que cualquier descuento.

El fijo: el colector que no cuenta los metros

La variable F es el cerebro hidráulico de la instalación: el colector que distribuye los circuitos con sus caudalímetros, la regulación — termostatos de zona, actuadores, centralita climática — y la adaptación del generador: válvula mezcladora si la caldera trabaja caliente, conexión directa si hay bomba de calor. Es un fijo de escalones anchos: el mismo colector sirve 30 igual que 100 metros cuadrados. Cuando la cuota supera el 30 por ciento la calculadora lo señala: no es un error — es la geometría de la superficie pequeña — sino un número para usar: el metro extra cuesta solo panel y tubo, y la habitación dejada fuera hoy costará una obra entera mañana.

Reforma u obra nueva: la obra cuenta la casa

La variable p no depende del catálogo: depende de qué hay hoy bajo los pies. En obra nueva el radiante está casi a precio de tarifa: el recrecido se habría hecho igualmente, y el recargo vive en la franja 10-20. En la reforma la cuenta cambia: demoler el pavimento existente, retirar, recuperar las cotas — los centímetros que la instalación roba a puertas y muebles — y rematar los umbrales lleva la franja al 40-80. Aquí entran los sistemas rebajados: 2-3 centímetros totales contra los 7-10 tradicionales, recrecidos de bajo espesor o paneles en seco — más caros por metro, pero capaces de salvar puertas, umbrales y espaldas: en el retrofit el centímetro vale más que la tarifa.

El matrimonio de interés: radiante y bomba de calor

El radiante trabaja a baja temperatura — impulsión a 30-35 grados contra los 60-70 de los radiadores — y aquí la cuenta se ensancha más allá del presupuesto: la bomba de calor rinde su máximo exactamente en ese régimen, y la pareja radiante-bomba es el matrimonio de interés de la eficiencia doméstica — cada grado de impulsión ahorrado es rendimiento ganado, y la calculadora del ahorro de la bomba de calor mide la otra mitad del contrato. Vale también el reverso: el radiante es lento — horas para subir, horas para bajar — y vive de regulación climática, no de encendidos a golpes: es la calefacción de quien mantiene la casa en temperatura, no de quien la enciende al volver.

Perspectiva internacional, límites y uso correcto

El modelo es neutro respecto a la moneda y el índice es adimensional: 1,66 cuenta la misma proporción en cualquier parte. El radiante es un producto global — underfloor heating, plancher chauffant, Fußbodenheizung, suelo radiante — con los mismos estándares: tubo multicapa o PEX, paso declarado, prueba de presión antes del recrecido; en el norte de Europa es el estándar de la obra nueva, en el sur crece con el retrofit rebajado. El cálculo cubre el hidrónico de agua: el eléctrico de film es otro oficio — instalación mínima, explotación más cara — y el refrescamiento radiante de verano es un capítulo aparte con su deshumidificación. Y el radiante rinde lo que la casa retiene: la calculadora del coste del aislamiento trabaja sobre el mismo proyecto — porque el calor desde abajo, en una casa que lo pierde, calienta sobre todo la factura. La confirmación corresponde al técnico en la visita real.

La escala de la obra: la misma casa, cinco tajos

El piso de antes — 60 metros cuadrados a 70, fijo 1.500 — atraviesa cinco tajos distintos: solo cambia el recargo de obra.

De 102 a 151 por metro sin tocar un solo material: la instalación es idéntica en las cinco filas — solo cambia lo que hay que demoler para tenderla. Y nótese la cuota de fijos que baja mientras la cuenta sube: la obra diluye el colector igual que lo harían los metros. En obra nueva el índice resbala bajo 1,50; al 80 por ciento el presupuesto entra en la franja donde la obra pesa tanto como los tubos.

La escala del fijo: el colector que crece

La misma casa, la misma obra al 30 por ciento; solo crece el bloque de colector, regulación y adaptación del generador:

Las últimas tres filas están todas señaladas: de 2.500 en adelante, sobre 60 metros cuadrados la cuota de fijos vive establemente por encima del 30 por ciento. No es una instalación equivocada — es un cerebro caro sobre un cuerpo pequeño: la pregunta correcta es si cada zona extra calienta de verdad una habitación o solo el presupuesto.

Los bordes exactos y la cuaterna del 30 por ciento

Los umbrales del modelo se tocan con la mano. El presupuesto 40-50-20-600 cierra el índice en 1,50 exacto — con 75 redondos por metro y cuota de fijos 20,0: el borde de terna redonda — y un solo punto menos de obra lo devuelve a la franja de la gran obra. El 40-50-30-1000 toca 1,80 con 90 por metro; el 40-50-60-1200 toca 2,20 con 110 por metro: tres bordes, tres efectivos redondos en progresión — 75, 90, 110. Y en el umbral del fijo está la cuaterna: 50 metros a 50 con obra al 40 y fijo 1.500 cierra en 5.000 exactos, índice 2,00, 100 por metro, cuota 30,0 exacta — la señal salta sobre la igualdad perfecta, mientras el fijo 1.400 la esquiva con el 28,6. Cuando cuatro números redondos se encuentran en el mismo presupuesto no es suerte: es el modelo enseñando sus junturas.

Los centímetros: la segunda moneda del radiante

Todo retrofit se negocia en dos monedas: el dinero y los centímetros. El paquete tradicional — aislante, tubo, recrecido — pide 7-10 centímetros que el piso existente casi nunca posee: bajo las puertas hay 2 centímetros de aire, los marcos no se levantan, el primer peldaño de la escalera no se toca. Los sistemas rebajados lo comprimen todo en 2-3 centímetros — recrecidos de bajo espesor, paneles en seco con chapa de difusión — y cuestan más por metro precisamente porque resuelven la moneda escasa. Es el caso en que una c más alta abarata el presupuesto real: cada centímetro salvado es una puerta que no se recorta, un marco que no se desmonta, un umbral que no se rehace — partidas que en el recargo p pesan más que el sobreprecio del panel.

Los errores que el recrecido entierra

Tres errores se pagan durante veinte años. El primero: el vertido sin prueba de presión — el circuito debe cargarse y mantenerse en presión antes y durante el vertido, porque la fuga descubierta después vive bajo el pavimento terminado: el error más caro de la instalación doméstica. El segundo: el aislante escatimado — bajo el tubo, el panel es la mitad del proyecto; sin espesor adecuado se calienta el forjado del vecino de abajo, para siempre, en cada encendido. El tercero: el pavimento equivocado encima — moqueta gruesa o madera maciza alta sobre una instalación dimensionada para gres significa impulsión más caliente, rendimiento más bajo y la bomba de calor fuera de su punto de trabajo: el revestimiento se elige antes del paso, no después del vertido.

Tres estrategias para pagar lo justo

Primera: la obra única — el radiante cuesta poco cuando el suelo ya está abierto por otra cosa; si el baño se reforma el año que viene y la cocina dentro de dos, la instalación pagada tres veces cuesta tres veces la obra. Segunda: toda la casa, no la mitad — la tabla de superficies lo dice sin retórica: el metro añadido cuesta panel y tubo mientras el colector ya está pagado; la instalación a manchas regala a la cuenta la peor parte de ambas geometrías. Tercera: el paso declarado por escrito — a igual tarifa, una instalación a paso 10 en las zonas frías y 15 en el resto rinde otra cosa que el paso 20 uniforme; el presupuesto serio declara paso, estratigrafía y prueba, y la calculadora de arriba dice cuánto vale el resto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un suelo radiante?

Depende de cuatro palancas: superficie, coste de la instalación, obra y fijos. El piso de 60 metros cuadrados a 70 con obra al 30 por ciento y fijo 1.500 cierra en 6.960, es decir 116 por metro cuadrado. El baño de 10 metros sube a 241 por metro: el coste unitario depende de la obra, no de la tarifa.

¿Qué es el índice de presupuesto?

El total dividido por la sola instalación A·c: una métrica adimensional que compara presupuestos. Bajo 1,50 la gran obra diluye los fijos; entre 1,50 y 1,80 la fisiología; entre 1,80 y 2,20 la obra pesa tanto como los tubos; sobre 2,20 se compra sobre todo obra.

¿Qué incluye el fijo?

El colector con sus caudalímetros, la regulación — termostatos, actuadores, centralita — y la adaptación del generador: mezcladora con caldera, conexión directa con bomba de calor. Es la parte que no cuenta los metros: el mismo colector sirve 30 igual que 100 metros cuadrados.

¿Conviene el radiante en una reforma?

Depende de las cotas: demolición, retirada y centímetros por recuperar llevan la obra al 40-80 por ciento. Los sistemas rebajados — 2-3 centímetros totales, recrecidos finos o paneles en seco — cuestan más por metro pero salvan puertas y umbrales: en el retrofit el centímetro vale más que la tarifa.

¿Cuántos centímetros roba el suelo radiante?

El sistema tradicional pide 7-10 centímetros entre aislante, tubo y recrecido; los rebajados bajan a 2-3. Es el número que decide el retrofit: bajo las puertas, en los umbrales y en los arranques de escalera los centímetros no se negocian — se proyectan.

¿Cuándo es demasiado alta la cuota de fijos?

Por encima del 30 por ciento la calculadora la señala: típico de baños y superficies pequeñas. No es un error — el colector no cuenta los metros — sino un número para usar: el metro extra cuesta solo panel y tubo, y la habitación excluida hoy costará una obra entera mañana.

¿El radiante funciona con caldera tradicional?

Sí, con la válvula mezcladora que baja la impulsión a los 30-35 grados del suelo. Pero el rendimiento pleno llega con la bomba de calor, que en ese régimen trabaja en su mejor punto: la pareja radiante-bomba es el matrimonio de interés de la eficiencia doméstica.

¿El suelo radiante es lento?

Sí, por construcción: el recrecido es un volante térmico — horas para subir, horas para bajar. Por eso vive de regulación climática y temperatura constante, no de encendidos a golpes: es la calefacción de quien mantiene la casa en temperatura, no de quien la enciende al volver.

¿Qué pavimento se puede poner encima?

El radiante ama la baldosa y el gres — conducen y no temen el calor — y convive bien con maderas certificadas para radiante en el espesor justo. Moquetas gruesas y maderas macizas altas son mantas sobre el radiador: se puede, pero se paga en grados de impulsión.

¿Qué es el paso de tubo?

La distancia entre tubos: 10 centímetros en zonas frías y baños, 15-20 en el resto. Es la línea del pliego que decide el rendimiento a igual tarifa — y con la prueba de presión antes del recrecido es la partida a exigir por escrito: el tubo enterrado no se corrige después.

¿La calculadora vale fuera de Europa?

Sí: el modelo es neutro respecto a la moneda y el radiante es un producto global — underfloor heating, plancher chauffant, Fußbodenheizung — con los mismos estándares de tubo, paso y prueba. Cambian las costumbres: estándar del nuevo en el norte de Europa, retrofit rebajado en el sur. El índice adimensional compara presupuestos en cualquier parte.

¿Qué NO cubre el cálculo?

El radiante eléctrico de film (otro oficio: instalación mínima, explotación más cara), el refrescamiento radiante de verano con su deshumidificación, el propio generador, los pavimentos de acabado. Es el presupuesto paramétrico del hidrónico: la confirmación corresponde al técnico en la visita real.

Actualizado a julio de 2026