1031-Tausch-Rechner (Immobiliensteuern aufschieben)
Wie viel Steuer schieben Sie mit einem 1031-Tausch auf? Berechnen Sie Kapitalgewinn, Abschreibungsrückführung und die...
Wie viel Steuer schieben Sie mit einem 1031-Tausch auf? Berechnen Sie Kapitalgewinn, Abschreibungsrückführung und die...
Wie viel kostet ein Überbrückungskredit, um vor dem Verkauf zu kaufen? Berechnen Sie Zinsen, Rate, Gesamtkosten und e...
Bei einer Umkehrhypothek wächst die Schuld ohne Raten: berechnen Sie, wie hoch sie über die Zeit wird und wie viel Ka...
Lohnt sich die Refinanzierung? Berechnen Sie, in wie vielen Monaten die Ratenersparnis die Refinanzierungskosten deck...
Berechnen Sie Rate und Schlussrate einer Ballon-Hypothek: niedrige Monatsrate und Restkapital bei Fälligkeit. Mit Ges...
Berechnen Sie die Rate einer Interest-Only-Hypothek: Rate in der reinen Zinsphase, Rate nach der Tilgung und Vergleic...
Berechnen Sie den Debt Yield einer Gewerbeimmobilie: NOI geteilt durch das Darlehen. Die Risikometrik der Kreditgeber...
Berechnen Sie die 1%-Regel für eine Immobilieninvestition: Miete-Preis-Verhältnis, Bruttorendite, nötige Miete. Schne...
Berechnen Sie das Miete-Einkommen-Verhältnis und finden Sie heraus, ob die Miete tragbar ist: 30%-Regel, 3x-Multiplik...
Berechnen Sie die Grunderwerbsteuer (Immobilien-Übertragungssteuer): Gesamtsteuer, Bemessungsgrundlage, effektiver Sa...
Vergleichen Sie eine ARM (variabler Zins) und eine Festzins-Hypothek: Anfangsrate, Ersparnis in der Intro-Phase und R...
Berechnen Sie einen Cash-Out Refinance: neues Darlehen (Saldo + Bargeld), LTV, neue Rate und maximales Bargeld bei 80...